房产证两人名字，一人不能单独卖。依据《物权法》，需所有共有人同意。擅自出售可能导致合同无效，引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能单独卖。操作如下：1. 与共有人沟通，达成共识后共同签字；2. 如遇分歧，先尝试协商或调解；3. 协商无果，可诉诸法院，依据判决处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题需共有人协商。若共有人同意，则共同签字出售；若不同意，需通过法律途径解决分歧，如协商、调解或诉讼。
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