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婚姻债务问题房贷?

吴亮律师2025-05-04诸暨市资深刑事律师

在婚姻关系中,即使夫妻一方在离婚前未经另一方同意,私自将房贷债务全部承担,这也不一定会改变债务的共同性质。根据《民法典》第一千零八十九条的规定,夫妻共同债务应当共同偿还。因此,除非双方有明确协议且该协议被法律认可,否则单方面的承担行为并不能改变债务的共同属性,另一方仍有责任参与偿还。若因此产生纠纷,可寻求人民法院判决。
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从法律角度,夫妻离婚后,确保房贷债务得到妥善处理的关键在于:明确债务性质,若为共同债务则共同偿还;协商或依据法院判决确定各自承担份额;及时更新贷款合同信息,确保债权人知晓离婚及债务分担情况;严格执行还款计划,避免逾期或违约,以维护个人信用记录。
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若夫妻双方无法就房贷债务达成一致协议,首先可以尝试通过调解等方式寻求共识。若调解无果,根据处理原则,双方应提交相关证据至人民法院,由法院根据《民法典》的相关规定,结合双方财产状况、债务形成原因等因素,进行公正判决,以确定各自应承担的债务份额。

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